據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2012年,北京新房、二手房總成交量為266607套,相比2011年上漲25.5%。截至11月13日,今年總成交量已達(dá)248840套,較去年同期上漲14.2%。而去年成交新房中,交付時間多在今年和明年,今年成交總量則在明、后年交付。據(jù)悉,受上述樓市利好影響,雖然在銷售方面相較去年漲幅不大,但具體到各品牌企業(yè)仍有明顯增長。比如,據(jù)京派家具聯(lián)盟介紹,截至目前,其聯(lián)盟企業(yè)今年的銷售額均比去年同期上漲10% —20%。
有趣的是,具體到行業(yè)展會,與往年摩肩接踵的熱鬧場面不同,今年前去參觀家具展的企業(yè)數(shù)量銳減。以最受行業(yè)關(guān)注的廣州琶洲家具展覽會為例,相較往年,參觀企業(yè)至少減少了40%,幾乎是近十年來人最少的一次。
點評:北京家具品牌聯(lián)盟秘書長殷超表示,參觀展會企業(yè)減少是今年行業(yè)變化的一個縮影。家具展覽會主要用以經(jīng)銷商發(fā)掘新品牌、了解新趨勢,而現(xiàn)在家居品牌更新速度已經(jīng)到了理性時期。另外,與樓市調(diào)控政策實施以前不同,如今購房者主要由剛需一族構(gòu)成,相比投資客,他們更有助家居市場消費層面的穩(wěn)定。
另外,北京家居行業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長劉晨認(rèn)為,按裝修周期計算,8到10年應(yīng)裝修一次,如今由改善型住房、二次裝修、三次裝修、置換等帶來的家裝需求已經(jīng)形成長效機(jī)制,每年都有一定釋放。這部分放量很快就會延伸到家居行業(yè)。