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尹安泰，上海市云南商會會長、東華環球木業建材交易市場經營管理有限公司董事長、中國木材與木制品流通協會副會長、上海市對外合作青聯委員會副主席、上海新滬商聯合會輪值主席，曾被授予 “搏擊國際金融海嘯——中國木業十大領軍人物”。

尹安泰

　初見尹總，就覺得他是一個非常追求生活品質的人。嫩綠色針織衫、復古灰色圍巾，修身黑色休閑褲，這就是他平常生活中的打扮，顯得隨意而精致。尹總也是一個修身養性的人，采訪約在了他開辦在南京路上的一家云南菜館，一進門，就看到尹總坐在精美的茶硯前細細品茗。在采訪中，絲毫感覺不到領導的架子和氣勢，更多的是一份隨和與安然。就這樣，在一縷縷茶香中，尹總向我們娓娓道來他在建材業的經歷以及對房地產的感悟……

商會：小而精 主打文化牌

　上世紀九十年代中期，一部分有志云嶺兒女，沐浴著改革開放的春風，先后走出大山，遠離家鄉，來到上海打拼。經過十多年的努力奮斗，上海灘涌現了一批云南籍的“新上海人”和企業家、成功人士。

　上海市云南商會于2010年9月在上海正式成立。對于云南商會成立的原因，尹安泰這樣說道：“云南老鄉在上海創業的有100多家，由于他們都是云南出來的，大多數在上海工作都有5、6年了，商會能夠幫助一些小企業在上海更好的發展。目前上海和云南也有滇滬合作，成立商會，可以為滇滬合作做一些實際的事情。”

　尹安泰介紹目前云南商會會員有100多家，設計的業務有IT行業、酒店管理、房地產、茶葉等各行各業。

　近年來外地駐上海商會如雨后春筍般涌現，尹安泰對自己的商會充滿著信心和期待：“因為從云南來到上海的人比較少，福建、浙江商會有幾十萬的人。要做出特色，我們就要做得小而精。云南文化多姿多彩，我們就想打出文化特色這張牌。比如現在做的就是‘滇菜入滬’，省里面認為民以食為天，做菜比較容易打出云南的文化。”

　“云南現在還有許多貧困的地方，我們這兩年做了一些慈善，最近我們還要為當地捐幾座橋，小孩子上學都要過橋，當地對他們來說橋很重要。”尹安泰說道。

建材：改變傳統市場的臟亂差 石材交易市場將拓展至1.5線城市

　在采訪后，尹總帶記者參觀了其在嘉定區的東華環球木業建材交易市場。據介紹，上海東華環球建材市場總營業面積達二十六萬平方米，擁有自主產權。經歷6年時間的改革和創新已逐步發展成為包括石材集散中心、石材精品體驗中心、倉儲物流運轉中心等多功能為一體的綜合性現代化建材交易市場，也成為了保利、綠地等大型品牌房企建材的供應點。

“現在我們正在做產業升級和商業模式的提升。我們把這個建材交易市場稱作石文化產業園。來到我們這里的人都發現，我們這里不像別的交易市場亂哄哄的，灰塵滿天飛，我們改變了大多數市場的臟亂差，給人一個很好的購物環境和直觀的體驗。”尹安泰說道。

　據悉，目前東華環球木業建材交易市場有近十五萬平方米的面積經營石材產業，擁有完整的產業鏈。面對石材高端市場的日趨明朗，東華環球站在石材文化和石材商業相融合的高度投巨資籌建了“19#石庫”石材精品館。

　走進石材精品館，一件件精美絕倫的石材藝術品展現在面前。“東華環球要做的，就是把所有的石材，包括國產的、進口的，甚至是一些高端的，價格從幾百塊一平方到上萬塊一平方的都集中起來，集中在19號石庫里面進行展示，”尹安泰說道：“這樣無論是設計師還是甲方，只要來到這里，想要的石材一天就可以體驗出來，能夠看得很清楚。”

　尹安泰對石材的未來相當看好，他認為石材需求其實是和房地產相關的，長三角地區對于石材的需求量是比較大的，現在所謂的豪宅肯定是用石材，石材在用料中占了20%到30%。現在石材市場剛剛起步，其未來發展不可限量。

　尹安泰透露：“現在目前公司的戰略重點還是放在上海，先形成商業模式，在5年內也會在省會級城市比如武漢等地做出10個石文化產業園。目前已經在談了，明年開始就會有動作。”

房產：上海是中國最好的城市 未來房價不可能下去

　尹安泰認為建材市場和房地產交易市場很大的聯系。“目前的房產狀況肯定是影響到了石材的買賣。因為現在很多房子都賣不掉，很多中低端石材受到的影響比較大，都停止生產了。但高端石材的買賣好像都還行，就像現在雖然經濟不好，到國外去買奢侈品的人很多一樣，”尹安泰說：“因為現在都是講精裝房，房子都要保證品質質量，所以需要高端石材。”

　自上世紀90年代初的房改至今的20年，中國的房地產業從降臨在了中國這片肥沃的市場，走過了稚嫩，走過了癲狂，走向了成熟。一步步走向成熟的中國房地產，也幾乎是當代中國人都無法回避的問題。